Hayallerindeki Eve Konut Kredisi ile Sahip Olun

İnsanların günlük yaşamlarında en çok sahip olmak istedikleri şey başlarını sokabilecekleri bir evdir. Ev sahibi olmak, maddi güç gerektiren bir olgu olduğu için her insanın ev sahibi olması mümkün değildir. Ev sahibi olmak, uzun yıllar zaman ve emek isteyen bir durumdur, günümüzde insanlar hayallerini süsleyen eve kavuşmak için çeşitli bankların kapısını çalarak konut kredisi istemektedirler.

Bankalarda farklı faiz oranlarında belirli bir geliri sahip insanlara ev sahibi olabilmeleri için konut kredisi verilmektedir. Konut kredisi alırken kişinin en uygun faiz koşulları ile en uzun vadede konut kredisi veren işletmeleri tercih etmesi gerekmektedir. Bu durum ev sahibi olacak kişinin bütçesini zorlamadan kira öder gibi ev sahibi olmasını sağlamaktadır.

Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilecek Hususlar

konut kredisi Hayallerindeki Eve Konut Kredisi ile Sahip Olun

Konut Kredisi

Bankalardan verilen konut kredileri genel olarak alınacak evin ipotek altına alınmasıyla tüketiciye kredi verilmektedir. Konut kredileri ev sahibi olma hayalindeki insanların kısa zaman içerisinde ev sahibi olmasının en kolay yoludur.

Ev alma konusunda karar veren insanlar, konut kredisi konusunda iyi bir araştırma yapmaları gerekmektedir. Yapılacak araştırmalarda vade zamanı ve faiz oranı tüketicilerin konut kredisi konusunda dikkat etmesi gereken önemli hususların başında gelmektedir. Konut kredisi alırken günümüzde bazı insanlar kredi alırken yapılacak sözleşmeyi tamamen okumayarak zor duruma düşmektedir.

Ev sahibi olma arzusunda olan insanlar çeşitli vasıtalar ile gittikleri bankalarda faiz oranlarına dikkat etmeyerek çektikleri konut kredilerinde ödeme konusunda çeşitli zorluklar yaşamaktadır. Konut kredisinde sorun yaşam istemeyen tüketiciler kredi sözleşmesini dikkatli olarak okumalı ve buna göre imza atmalıdır.

Gerçeğe Dönüşen Rüya

Hepimizin bu hayatta bir takım idealleri vardır. Gençlik yıllarının başları ile birlikte bu idealler, bir kalıba oturur, o yıllarda şekillenir ve geleceğe doğru bir yürüyüşe geçer. Güzel bir iş sahibi olmak, iyi bir eşe sahip olmak, ev ve araba sahibi olmak, bu ideallerin başında gelen düşüncelerdir, isteklerdir.

Bu düşünceleri icra etmek ve hayatımıza uygulamak için çok çalışmamız gerekir. Bugünün şartlarında sıfırdan başlayan birisi için, ev sahibi olmak son derece meşakkatli bir iştir. Gerekli peşinatı toparlamak ile bitmeyen bir süreçtir ev sahibi olmak.

Bu noktada, bankalar bizlerin yardımına koşmuş ve bizlere ev sahibi olmakta ciddi anlamda desteklerini sunmuşlardır. Konut kredisi adı altında düzenlenen krediler ile birlikte ev sahibi olmak, kolaylaşmış ve rüyalar en sonunda gerçeğe dönüşmeye başlamıştır.

konut kredisi Gerçeğe Dönüşen Rüya

konut kredisi

Uygun Faiz Oranları

Ekonomik gelişmelere göre paralellik gösteren bankaların kredi faiz oranlarını, takip etmekte büyük fayda vardır. Düşen faizlere denk getirilen krediler ile ev sahibi olmak daha kazançlı olacaktır. Kredi ödeme sürecinde de düşen kredi faiz oranlarından da yararlanılabilir ve ödeme planı yeni faiz oranlarına göre yeniden şekillenebilir.

Günümüzde ev sahibi olmak, daha da kolaylaşmıştır. İhtiyaç halinde borç bulmak, sıkıntılı durumlara yol açabilir, fırsatlar kaçabilir bu sayede. Ancak bankaların devreye girmesi ve uygun faiz oranları ile ev sahibi olmak rüyası, artık rüya olmaktan çıkmış ve gerçeğe dönüşmüştür.

Hayalinizdeki Eve Kavuşturan Konut Kredisi

Konut kredisi bankacılar arasında Mortgage kredisi, halk arasında da ev kredisi olarak da bilinir. Konut kredisi belli şartlara göre alınabilir. Konutun teminat altına alınması (ipotek) şartıyla verilir. Konut kredisi tamamıyla ödendiğinde ipotek (teminat) kalkar.

Konut kredisi vermeden önce banka kredi alacak şahıslarda kredibilite şartları arar. Konut kredisi limiti genelde alınacak konutun %80’ine kadar kullandırılır. Yani alınacak konutun %20’sini peşin öderseniz %80’ini konut kredisi alabilirsiniz.

Konut kredisi kullandırıldığında banka konutu teminat altına aldığından genellikle kefil aramaz. Ancak geri ödeme zorluğu olduğunda konuta el koyma hakkını saklı tutar.

Konut kredisi veren bankalar değişken veya sabit faiz uygulayabilir.

Size Kolaylık Sağlayan Konut Kredisi ile Evinizi Alın

konut kredisi Hayalinizdeki Eve Kavuşturan Konut Kredisi

Konut Kredisi

Her insanın hayalidir bir ev sahibi olmak. Çoğu çalışan kişilerin kafasında oluşturduğu dişimden tırnağımdan artırayım da bir ev sahibi olayım fikri vardır. Bu fikir amaç haline dönüşür ve her aklına geldiğinde heyecanlanır artık yorulmaz.

Bütün bunları tasarlarken, etrafından sağdan soldan, çeşitli reklamlardan bir şey öğrenir. O da konut kredileri. Adım adım hayalindeki eve, ailesiyle huzur içinde yaşamını sürdürecek eve kavuşmaktadır. Sanki bu konut kredisini ortaya atıp hayata geçirenlere müteşekkirdir kendi içinde.

Konut kredisi ile huzurlu yaşama doğru adımı atar. Bankaların sağladığı kolay ödeme koşulları ile kredi için gerekli belgeleri hazırlayarak konut kredisini alır. Artık müthiş bir rahatlık var. Çünkü hayallerinde ki eve konut kredisi ile kavuştu.

Konut Kredileri ile Kısa zamanda ev sahibi olabilirsiniz

Son yıllarda konut sektörünün gelişim göstermesiyle birlikte neredeyse ev sahibi olmayan kalmadı gibi. Konut kredisi sayesinde taksitle ev alma imkânından faydalanan insanlar adeta kira öder gibi ev taksitlerini ödüyor ve böylelikle en kısa süre içerisinde evlerine sahip olabiliyorlar. Bu devirde insanların sadece aldıkları maaş ile para biriktirme ve ev alma imkânları bulunmazken bu durumda insanlara yardımcı olmak için konut kredileri de sizlerin faydalanmanızı sağlamış oldu.

Pek çok kişinin taksitle ev alma imkânından faydalandıkları günümüzde sizler de bankalarla iletişime geçerek uygun konut kredilerinden bilgi sahibi olabilirsiniz. Faizlerin düşük olduğu dönemde sizler de kredi kullanarak ev sahibi olma imkânından faydalanabilirsiniz.

Konut kredisi kullanmak isteyenler ellerinde bulunan peşinatları ön ödenek olarak vererek sonrasında ne kadar sürede bitirmek istiyorlarsa o kadar vade ile borçlarını ödemeye başlıyorlar. Sizler de dilerseniz en kısa süre içerisinde kredi kullanım koşulları ile ilgili bilgi sahibi olmak için sitemizden faydalanabilirsiniz.

Konut Kredilerinde Vade Seçenekleri

konut kredileri Konut Kredileri ile Kısa zamanda ev sahibi olabilirsiniz

Konut Kredileri

Konut kredileri pek çok kişinin ev sahibi olması için kullandıkları bir kredi biçimi olurken sizler de en kısa süre içerisinde ev almak istiyorsanız çevrenizden bir ev satın alabilecek kadar para toparlayabilme imkânınız bulunmadığı için kredi kullanma yöntemine başvurmanız gerekecektir. Sizler de dilerseniz en kısa süre içerisinde ev almak için konut kredilerinden faydalanabilirsiniz.

Konut Kredisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Evli ya da bekar olunması fark etmez, insanların en fazla istedikleri şeylerden bir tanesi de ev sahibi olmaktır. Bunu bilen bankalar da insanların ev sahibi olmaları için konut kredileri ortaya çıkardı. Bu krediler sayesinde insanlar kira öder gibi taksit ödeyerek ev sahibi oluyor.

Şartlara Dikkat Edin

Konut kredisi için başvuracak olan insanların öncelikli olarak kredi şartlarını iyi bir şekilde okuması gerekiyor. Çünkü bu kredilerde en önemli şeylerden bir tanesi de faiz oranları. Şimdilerde bankalar arası faiz oranları oldukça değişiklik göstermektedir.

konut kredisi Konut Kredisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler

konut kredisi

Dolayısıyla alınacak olan kredi tutarının üzerine eklenen faiz sonrasında pek çok insan taksitleri ödeyemez ve ne yazık ki bankalar ile aralarında sorunlar meydana gelmeye başlar. Bu durumun meydana gelmesini önlemek adına sözleşmelerin ayrıntılı bir şekilde incelenmesi büyük bir önem taşıyor.

Konut kredilerinde faizlerden sonra dikkat edilmesi gereken bir diğer şey de vade oranları ve taksit tutarı. Verilecek olan kredi miktarı yüksek olduğu için kredinin vadesi de aynı oranda yüksek olur. Bu durum da ödemelerin miktarına yansır.

Ev sahibi olmak isteye kişiler, öncelikli olarak peşin olarak verilecek miktarı öğrenmeli ve daha sonrasında da vade şartları ve faiz oranları hakkında bankanın yetkili kişileri ile irtibata geçilmelidir. Bu sayede insanlar hiçbir şekilde zorlanmadan kredi çekerek her zaman istedikleri gibi ev sahibi olabileceklerdir.

Konut Finansman Yöntemi Olarak Konut Kredileri

Konut edinimin destekleyen pek çok sosyal destekle birlikte bankalar ve diğer finans kuruluşları tarafından sağlanan konut kredileri hemen herkesin bildiği gibi belli bir oranda faiz ve vade ile kullandırılmaktadır.

konut kredi Konut Finansman Yöntemi Olarak Konut Kredileri

Konut Kredi

Geçmiş yıllar ile karşılaştırıldığında Türkiye’de konut finansman kredileri hızlı bir gelişi göstermiştir. Toplam kredi hacmi içinde konut kredileri payı 2002 yılında % 2 oranında iken 2007 yılı sonu itibari ile bu oran yüzde 11’ e yükseldiği görülmektedir.

Hızlı gelişim gösteren konut kredileri oranına rağmen Gayri Safi Milli Hasıla’daki oranı yalnızca % 5 oranında olup bu seviye gelişmiş ülkeler ile kıyaslandığında oldukça düşük kalmaktadır.

Dünyada ve Türkiye’de Konut Kredileri

Ülkemizde konut finansmanı kredilerinin büyüme potansiyeli ele alındığında konut finansmanı uygulamalarının sağlam ve doğru bir temele oturtulması ile gelişim sağlandığı açıktır. Yakın zamanda konut finansmanı yasasının yürürlü¤e girmesi ve pek çok alt düzenleme ile konut finansmanı ya da konut kredisi çerçevesi netleştirilmiştir. Bu alanda tüm gelişmelere rağmen konut finansmanında uygulamaya yönelik birçok eksiklik halen devam etmektedir.

Genel olarak konut sahibi olmak ya da mevcut evini yenilemek isteyenler için gayrimenkul ipoteği ile finans kurumları tarafından kullandırılmakta olan kredi ürünlerinden olan konut kredileri, ülkemizde ipotekli ya da tutulu satış kredisi olarak nitelendirilmekle birlikte dünya genelinde bilinen şekli ile mortgage kredisi olarak tanımlanmaktadır.

Ev Alma Kararı Öncesi ve Sonrasında Konut Kredisi Kavramı

Hemen herkesin hayallerini süsleyen ev sahibi olmak ya da mevcut evini yenilemek isteyenler için gayrimenkul ipoteği karşılığında kullandırılmakta olan kredi ürünlerinin genel adı olarak konut kredisi; genel anlamı ile İpotekli Konut Kredisi ya da Tutulu Satış Kredisi olarak nitelendirilmekle birlikte dünya genelinde mortgage kredisi olarak isimlendirilmektedir.

Finansman piyasasında 1 yıl ile 20 yıl vadeler arasında değişen ve banka ürün çeşitlerine göre değişkenlik gösteren faiz oranları içinde kullandırılmaktadır. Günlük yaşam içinde konut kredisi tanımı her ne kadar ev kredisi biçimde bilinse de farklı gayrimenkulleri de kapsayan bir finansman ürünüdür.

Konut kredisi kategorisinde içinde yer alan ürünler; ev kredisi, arsa kredisi, işyeri (ofis-dükkân) kredisi, konut geliştirme kredisi, refinansman kredisi ve inşaat kredisi gibi farklı kullanım alanlarına uygun ürünler de yer almaktadır.

konut kredisi Ev Alma Kararı Öncesi ve Sonrasında Konut Kredisi Kavramı

 

Kullanıcısı Açısından Konut Kredisi Avantajları

Tüm kredi sistemlerinde bulunan finansman uygulaması, belli başlı farklılıklarına rağmen,  konut kredisi içinde geçerli olmaktadır. Kullanıcısı için önemli bir avantaj olmakla birlikte genel olarak;

  • Konutun değeri, alanında uzman bir görüş ile belirlenir.
  • Konut, oturulabilir özellilerde, sağlam nitelikte ve belirli bir yapı güvenliği bulunmalıdır.
  • Konut, genel olarak mevcut konut kredilerinden çok daha uygun koşullar içinde el değiştirebilir.
  • Konutun, hem alıcısı hem de satıcısı için en güvenli bir biçimde el değiştirmesi sağlanır.

Konut Kredilerinde En Çok Yapılan Hatalar

Günümüz modern dünyasında artık ev sahibi olmak çok daha kolay hale geldi. İnsanlar artık kira öder gibi ev sahibi olabilme fırsatına sahip olabiliyor. Bu konuda konut kredileri insanlara büyük kolaylıklar sağlıyor. Ancak günümüzde çok yaygın bir şekilde kullanılan konut kredilerinde, alım sırasında insanlar büyük hatalar yapabiliyor.

 Konut Kredisi Alırken Kesinlikle Sözleşmeyi Okuyun

Aslında bu durum daha çok kredi kuruluşlarının ve bankaların, tüketiciyi yanıtlamaya yönelik hareketleri nedeni ile oluşmaktadır. Günümüzde konut kredilerinin alımlarında yapılan en büyük hatalardan ilki faiz oranlarına bakılmasıdır. Bu noktada kesinlikle faiz oranlarının yanıltmalarına uymayarak, toplam maliyet hesaplamalarının yapılması gerekiyor.

Konut Kredilerinde En Çok Yapılan Hatalar Konut Kredilerinde En Çok Yapılan Hatalar

Konut Kredilerinde En Çok Yapılan Hatalar

Bunun dışında da yine faizler ile ilgili olarak aylık faiz oranlarına bakılması en büyük hatalardan birisidir. Konut kredisi alımları sırasında yapılan bu büyük hataya dikkat ederek aylık faiz oranları yerine yıllık maliyet oranlarına dikkat ederek, kredi alımınızı yapmanız gerekiyor. Konut kredilerinde ayrıca sigorta konusunda çok dikkatsiz bir yaklaşım sergileniyor.

Konut kredilerinde kesinlikle zorunlu deprem sigortası dışında herhangi bir sigortanın yaptırılması zorunluluğu bulunmazken kredi kuruluşları ve bankalar, krediyi alan kişi adına sigorta yaptırıyor. Bu durumda gereksiz yere yüksek kredi ve sigorta maliyetlerinin ortaya çıkmasına neden oluyor.

En son olarak ise konut kredisini alırken kesinlikle banka ya da kredi kuruluşu tarafından hazırlanan sözleşmenin her detayını kesinlikle okumalısınız. Bu konuda özellikle yeni sözleşme yapıldığı ve imza atılması gerektiği gibi bir telefon geldiğinde kesinlikle imzadan önce yasal hak gereğince sözleşmenin detaylı şekilde okunmak istediği talebinin iletilmesi gerekmektedir.

Konut Kredisi İle Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olun

Günümüzde gayrimenkul, insanları asla yarı yolda bırakmayacak bir yatırım aracıdır. Bunu bilen insanlar da çalışmaya başladıkları andan itibaren paralarını biriktirerek ev sahibi olmayı arzularlar. Ancak bunu yaparken diğer bir yandan da kira ödemeleri, onların istedikleri gibi para biriktirememelerine neden olur. Şimdilerde bankalar bu durumu ortadan kaldırmak adına insanlara konut kredisi vererek onların ev sahibi olmalarını sağlamaktadır.

kredi hesaplama Konut Kredisi İle Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olun

Konut Kredisi Nedir?

Konut kredisi, satın alınmak istenen evin ücretinin büyük bir kısmını bankanın ödemesine ve daha sonrasında insanların geri ödemeyi taksitli bir şekilde yapmasına imkan tanıyan bir sistemdir.

Satın alınmış olan ev, taksitler bitene kadar bankanın ipoteği altında kalır ve taksitler bittikten sonra da bu ipotek kalkar böylelikle de insanlar ev sahibi olmuş olur.

İnsanların konut kredilerini bu kadar fazla tercih etmeleri sonrasında da bankaların her biri birbirinden farklı kampanyaları ve avantajları ortaya çıkartarak kişilerin konut kredilerini kendi bankalarından almasını sağlamaya çalışıyor. Bundan dolayı insanların konut kredisi almadan önce bankalar ve faiz oranları hakkında ayrıntılı ve dikkatli bir araştırma yapması gerekiyor.

Yapılacak olan bu araştırmalar sayesinde de bankaların ödeme koşulları çok daha iyi bir şekilde öğrenilecek ve daha sonrasında yapılacak olan geri ödemelerde herhangi bir sorunun ortaya çıkması da engellenmiş olacaktır. Ve alınacak olan konut kredisi sayesinde de insanlar parasını kiraya vermek yerine kendi evinin taksiti için vermiş olacaktır.